二手房停贷政策
编辑：Simone
2025-05-28 09:55:38
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律师解答：
二手房停贷政策为：二手房停贷是部分地区为了避免超出规定的红线范围，对二手房贷进行暂时性的调整，也就是暂停放款，等到后续额度较为充足的时候，再进行恢复，在等待房贷放款期间，用户需保持好个人资质、信用，不要出现还款能力或还款信用下降的情况，否则会产生负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第四十八条
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第四十九条
房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条
房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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